1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
中野区
72.9万円/㎡
前年比+8.0%
ライオンズプラザ中野
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,514万円
86.7万円/㎡
792
1,273
1,755
2,236
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,273万円〜1,755万円
72.9万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズプラザ中野
1,590万円（91.1万円/㎡）/ 2階 / 17.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,590万円 | 91.1万円 | 2階 | 17.46㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/27 | 1,630万円 | 93.4万円 | 2階 | 17.46㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/12 | 1,680万円 | 96.2万円 | 2階 | 17.46㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/18 | 1,980万円 | 86.8万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/03 | 1,730万円 | 99.1万円 | 2階 | 17.46㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 77.1万円 | 4階 | 25.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/10 | 1,580万円 | 76.1万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/14 | 1,700万円 | 79.1万円 | 3階 | 21.48㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/05 | 1,530万円 | 87.6万円 | 2階 | 17.46㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は78.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,590万円 | 91.1万円 | 17.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 1,350万円 | 83.9万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,100万円 | 76.4万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | トップ中野第2 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,030万円 | 77.9万円 | 13.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/21 | TOP中野第2 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,200万円 | 90.8万円 | 13.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 114戸 | RC |
| 2023/11/10 | パレ・ド一ル中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅3分 | 1,200万円 | 71.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,250万円 | 70.9万円 | 17.64㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,380万円 | 71.4万円 | 19.33㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野第3 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,700万円 | 92.6万円 | 18.36㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/27 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,300万円 | 91.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/14 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅4分 | 1,820万円 | 83.6万円 | 21.77㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 1,050万円 | 72.5万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 1,580万円 | 78.2万円 | 20.21㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 70.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,480万円 | 88.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/11 | エクセレント東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,400万円 | 77.2万円 | 18.13㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾン・ド・シレーヌ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,000万円 | 73.4万円 | 13.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中野東 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 1,550万円 | 80.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 126戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中野弥生町スカイハイツ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,180万円 | 72.7万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,350万円 | 84.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | 東中野ヒルズ 中野区東中野五丁目 | 落合駅5分 | 1,100万円 | 75.4万円 | 14.58㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/20 | マートルコート東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅6分 | 1,350万円 | 68.4万円 | 19.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/28 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 1,140万円 | 82.3万円 | 13.86㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/22 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,080万円 | 75.1万円 | 14.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/31 | メゾン・ド・ポルシュ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 980万円 | 73.2万円 | 13.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、中野区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は中野区の平均と比較して25%割高です。
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